新築分譲マンション：ル・サンク豊中／阪急宝塚線・大阪モノレール「蛍池」駅徒歩９分、阪急宝塚線「豊中」駅徒歩15分

Structure

●耐震性や腐食対策も考慮した柱構造
柱、大梁の耐震性を高めるために、溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用。つなぎめのない帯筋を主筋に巻き付けることで、コンクリートを拘束し、ねばり強く、耐震性に優れた柱、大梁を実現しています。

●上下階の遮音性を高めた床構造
上下階の遮音性を高めた床構造は、約250㎜～約300㎜（一部タイプ除く）の中空ボイドスラブを採用しました。さらに廊下・リビングダイニング・洋室の床には遮音性に優れたＬＬ－４５等級のフローリング仕様にして相乗効果により、上下階の生活音を抑えます。

※音をはじめ、生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。
※JIS規格で定められた測定方法による測定結果からメーカーが推定した遮音等級の製品を使用しております。スラブの工法、面積、施工誤差等により、実際の性能とは異なる場合があり、LL-45等級を保証するものではない事をあらかじめご了承ください。

●防音性と断熱性に優れた外壁構造
外気に面する壁の居室側には断熱材の発泡ウレタンを吹きつけた上にプラスターボードを貼ることで、結露を抑制する対策を施しています。

●プライバシーを守り安らぎある住空間を実現する戸境壁
隣接住戸への生活音の漏れに配慮し、防音性を実現。プライバシーの守られた安らぎある住空間がもたらされます。

●断熱性に優れた複層ガラスを全居室の窓に標準装備
全居室のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用しました。ガラスとガラスの間の中空層が室内外からの熱貫流を遮って、1枚ガラスにくらべ外に逃げる熱を低減。優れた断熱性で冷暖房効果を高め、結露も抑えることができます。

●外部からの音を抑制し、
落ち着いた室内を実現する
T-1（25等級）タイプの防音サッシ（一部除く）
静かで快適な暮らしをご満喫いただけるよう、T-1（25等級）の防音サッシを採用しました。外部からの音を抑制して、落ち着いた住まいを実現します。（※メーカー表示による）

●小さなお子様や高齢の方にも配慮した、フルフラット設計
洋室・和室・リビングダイニングをはじめ、設備配管があるため段差が発生していた洗面室・トイレもフルフラット設計に足元のつまずきを防ぎ、お掃除もスムーズです。

●将来にわたって、住まいの品質を証明するために
「ル・サンク豊中リーフスクエア」では、住宅の品質確保の促進等に関する法律の中の「住宅性能表示制度」を積極的に採用。マンションの性能や品質を客観的な評価、具体的な表示で確認していただけるようになりました。

「ル・サンク豊中リーフスクエア」では、「設計住宅性能評価書」および「建設住宅性能評価書」を取得済です。

●住まう方の健康面にも配慮した、
改正建築基準法に基づくシックハウス対策
内装材や建材などに使用され、「シックハウス症候群」の原因とされている化学物質ホルムアルデヒド。ひとの健康を第一に考え、厳しい認定基準に適合したF☆☆☆☆低ホルムアルデヒドタイプの接着剤を採用、壁クロスは防カビ仕様を施しています。さらに、システム収納内部のキャビネット棚板には低圧メラミン加工を採用するなど、その他ホルムアルデヒド発散建築材料等も全てF☆☆☆☆認定部材を使用しています。

Security

●365日・24時間セキュリティシステム（アウル24）
ライフマネージャー（管理員）不在時にも、万一の場合には監視センターに自動通報される24時間体制のセキュリティシステム「アウル24」を採用。24時間・365日、大切な暮らしを見守ります。

一戸、一戸を見守ります
一つの住戸単位で、情報を管理、キャッチして対応します。
緊急事態にはすぐに駆けつけます
ALSOK綜合警備保障と直結した365日・24時間フルタイムの監視体制で緊急事態に即対応します。
声でも確認します
より確実に対処するために電話による再確認を行います。
各住戸情報をデータ管理しています
建物内の各種データをコンピュータで蓄積・管理。緊急事態により的確な対応ができます。
2ステップで確実対応します
緊急事態に、AISOK綜合警備保障からガードマンが急行する一次対応、長谷工コミュニティ大阪支店から技術者を派遣する二次対応の2ステップで確実に対処します。

●快適なプライバシーの確保に配慮した、
オートロックとハンズフリーの
カラーTVモニターインターホン
「ル・サンク豊中リーフスクエア」では、エントランスの来訪者の顔をカラーTVモニターで確認してからエントランスドアを解錠するオートロックシステムを採用しました。不要なセールスや不審者の侵入を防ぎます。

カラーTVモニターインターホン

●二重の錠で防犯性を高める
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアには2ヶ所に鍵を設置するダブルロックシステムを採用しました。

ダブルロック

●鎌付デッドボルト錠
バールなどの暴力的なドアのこじ開けによる不正解錠対策として鎌付デッドボルト錠を採用しています。

鎌付デッドボルト錠

●サムターン回し防止機能
工具などによる不正解錠では回しにくく設計された、サムターン回し防止機能付のサムターンを採用しています。

サムターン

●全戸にマグネットセンサー、
1階住戸には防犯サッシを設置
玄関ドアと窓に設置したセンサーで、不審な侵入を感知して警報が鳴り、監視センターに通報が伝わる防犯システムを採用。また、1階住戸については、防犯ガラスを採用。（※面格子部分は除く）

マグネットセンサー

●暮らしの安全を見守る防犯監視カメラ
1人暮らしの女性の方でも安心して暮らしていただける住まいであるよう、エントランスホールやエレベーター内、駐車場（車路・ロボットゲート）、自転車置場などの共用スペースに防犯カメラを設置しています。

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	お問い合わせは「ル・サンク豊中リーフスクエア」現地販売センターまで営業時間：AM10:00～PM6:30（水曜日定休）　※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※交通所要時間には乗り換え・待ち時間は含まれません。また時間帯によっても多少異なります。予めご了承ください。
※現地からの所要時間は80ｍを１分として計算したものです。
※掲載の完成イメージイラストは計画段階の図面を基に描いたものです。建物の形状・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。
※掲載の部屋内の写真はモデルルームにて撮影したもので、家具・調度品・備品等は価格に含まれないほか、タイプにより異なるオプション仕様のものもあります。
　また施行上の都合により実際とは異なる場合がありますので詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描いたもので変更となる場合があります。予めご了承ください。
※ 掲載の内容については今後、改良のため変更となる場合があります。予めご了承ください。